1993〜2003年築, 専有面積44.18㎡〜64.18㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
中山手コーポ
兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩6分
1998年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
3,614万円
66.7万円/㎡
2,121
3,116
4,111
5,106
AI査定結果
推定相場価格
3,614万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,116万円〜4,111万円
57.5万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月16日
中山手コーポ
3,580万円（66.1万円/㎡）/ 11階 / 54.18㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 3,580万円 | 66.1万円 | 11階 | 54.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/19 | 3,590万円 | 64.8万円 | 12階 | 55.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,180万円 | 71.9万円 | 3階 | 58.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,180万円 | 71.9万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,180万円 | 57.4万円 | 7階 | 55.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 3,180万円 | 54.7万円 | 3階 | 58.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 56.4万円 | 3階 | 58.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/26 | 3,850万円 | 66.2万円 | 12階 | 58.12㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は57.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 中山手コーポ 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 3,580万円 | 66.1万円 | 54.18㎡ | 3DK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/15 | プレステージ諏訪山公園 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 3,780万円 | 66.0万円 | 57.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/29 | コムーネ山本通弐番館 神戸市中央区山本通四丁目 | 元町駅9分 | 3,580万円 | 55.2万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/02 | プレステージ山手県庁通り 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅5分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/27 | リブコート神戸山の手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅7分 | 2,780万円 | 52.8万円 | 52.68㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/22 | エスリード大倉山 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 3,398万円 | 54.8万円 | 62㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ワコーレ山手フラッツ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 神戸駅11分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/07 | ワコーレ大倉山フラッツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 3,280万円 | 55.7万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/03 | ランデージ神戸山の手館 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,080万円 | 51.7万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ローレル北野中山手通 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅10分 | 3,390万円 | 58.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/29 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,080万円 | 53.6万円 | 57.47㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/31 | カサベラ異人館山本通 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,380万円 | 56.7万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | カサベラ中山手通 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三宮駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/06 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 3,280万円 | 61.1万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/30 | グランドメゾン神戸山手 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 3,370万円 | 61.3万円 | 55㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ブリックロード山の手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅10分 | 2,280万円 | 55.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 114戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
神戸中央壱番館ハウス
兵庫県神戸市中央区国香通三丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 2分
1995年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
エバーグリーンポートアイランド1号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 3分
1981年築 / 15階建 / 686戸 / SRC造
ローレルコート神戸海岸通
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通四丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 11分
2005年築 / 18階建 / 79戸 / SRC造
ポートピアプラザC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 161戸 / SRC造
藤和シティホームズ神戸花隈
兵庫県神戸市中央区花隈町
JR東海道本線 / 花隈駅 徒歩 4分
1988年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
サンワプラザ新神戸
兵庫県神戸市中央区二宮町一丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 7分
1997年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
新神戸アパートメント
兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 3分
1997年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
エルグレース神戸三宮タワーステージ
兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 9分
2009年築 / 29階建 / 174戸 / RC造
ポートアイランド住宅43号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 5分
1982年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
クレメント大倉山
兵庫県神戸市中央区橘通四丁目
神戸高速鉄道東西線 / 高速神戸駅 徒歩 3分
1996年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
アドバンス神戸グルーブ
兵庫県神戸市中央区生田町三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 4分
2011年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
新神戸サンシャイン
兵庫県神戸市中央区籠池通七丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 11分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
サンビルダー北野壱番館
兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 5分
1996年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
コスモ三宮アーバンスクエア
兵庫県神戸市中央区二宮町二丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 10分
1996年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
神戸パークシティC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造